札幌市中央区南3条西13丁目320番地13 アクア・ステージ TEL:011-221-0041 FAX:011-221-0103

コンサルタント業務

 様々なコンサルティングの需要に応えます

  • 空いた建物を別の用途に活用できないか…
  • 所有する土地をどうやって活用するか…
  • 古い建物を更地にしたいが賃借人がいる…
  • 相続対策として有効に財産分割したい…
  • アパート建設の相談をお願いしたい…
  • 家を建てたいけれど建築に詳しくない…

そんなあなたの要求に応えます。

nayami

贈与・相続対策コンサルティングとは

対策の意義

贈与とは

生きているうちに子孫の将来設計のために手助けし、子孫の繁栄を計るために財産を贈与する。

  • 非課税枠 110万円
  • 税の特典を最大限利用
  • 申告はしておくもの
  • 税率10%の限度 310万円
  • 評価の低いうちに持分贈与
  • 評価減対策贈与
相続とは

財産があるが故に子ども達にいたずらに負担をかけないため、相続税を少なくするための方策を自ら実行する。

  • 負担付相続
  • 安定収益
  • 評価減対策
  • 事業の展開
  • 可処分資産の保有
  • 相続人の増員
  • 信頼できる赤字会社への出資

しかし…

○労働意欲の低下
○子供の浪費
○他人?への財産移動
○逆相続

用地・地権者調査、相続調整コンサルティングとは

  • 古い建物やアパートを取壊して更地にしたいのだが…
  • 長い間土地を貸していたが明渡して欲しいけど…
  • 地形が悪いので、隣の人と交換して正方形にしたいが…
  • 相続税を支払うために更地にして売却したいが…
  • 相続の際、自分で考えている方法で相続させたいが…

賃貸事業における当社のコンサルティング業務

土地の有効活用提案

建築・企画の立案と提案

事業収支の作成と金融機関との交渉

建築会社との条件交渉と請負契約立会い

建築現場の打合わせと監理指導業務

事業費の3%がコンサル料

会社の経営や税務対策について、顧問として指導

  • 法人設立による相続対策ハウツー
  • まじめな申告をするために
  • 労働規約のつくり方
  • 経営方針の策定
  • 社員教育の実施
  • 業務提携指導

わたしのライフワークはコンサルタント業です。

  • 困っている人を助けます
  • 前向きな人を応援します
  • 無駄を有益に換えます
  • お金持ちを、もっとお金持ちにします
  • 悩んでいる人を救います
  • 安定した人生に貢献します
人は「ノ」と「丶」の存在です。
すべてできる人は一人もいません。
できる人に頼むことです。
それは信頼しかないのです。